為了避免廠房著火，防患于未然，廠房消防是國家硬性規(guī)定要做的項目，如果廠房沒有做消防并驗收是不能進行正常生產(chǎn)的，這個時候很多企業(yè)老板會對廠房出租消防誰負(fù)責(zé)有疑問？下面來一起了解下廠房消防到底是房東做還是租賃方做吧？

房東在出租廠房前，是需要到消防大隊備案原廠房基礎(chǔ)消防驗收的，即建筑本身需要消防審核和驗收，在出租廠房的時候它的基礎(chǔ)消防程序基本已完成，如果沒有做消防驗收是不能給與出租生產(chǎn)的，所以在租賃方在租廠房的時候要注意消防這一塊。最好在租賃廠房時，讓房東給與廠房基礎(chǔ)消防憑證。

如果原廠房已經(jīng)做好了消防，但是由于租賃方在使用廠房時，需要在原有廠房的基礎(chǔ)上增加消防設(shè)施，那么這個時候是租賃方來負(fù)責(zé)廠房的消費驗收工作的。除非在租賃合同中加入廠房消防都由房東來做，否則廠房消防還是由廠房租賃方做。如果不做，就會違反消防法規(guī)定的第58條，是不允許開業(yè)的，到時會遇到很多的麻煩事。

舉例說明：

如果原廠房申報的是一間機加工廠房，但是你最終卻要作為制衣車間用，這時候就需要租賃方去做消防驗收，因為這兩種生產(chǎn)性質(zhì)在消防安全方面對于廠房而言要求也不盡相同。

還有就是有的企業(yè)生產(chǎn)的是丙類廠房才能生產(chǎn)的產(chǎn)品，但是卻租了一個丁類廠房，消防這塊就達不到消防部門要求的生產(chǎn)環(huán)境，那也需要企業(yè)自己去花錢做消防設(shè)施的。

溫馨提示：租廠房不單單要看價格、地段，消防和環(huán)評也是需要重視的倆個參考點。